30.05.2023

Podwyżka czynszu od 1 lipca 2023 r. Jakie masz prawa jako najemca i wynajmujący?

Podwyżka czynszu od 1 lipca 2023 r

Od 1 lipca wynajmujący może podwyższyć czynsz lecz jeżeli nie przestrzega zasad dotyczących podwyżek czynszu jako najemca masz prawo do sprzeciwu.

Mieszkania socjalne:
Od 1 lipca 2023 r. czynsz najmu lokalu socjalnego może wzrosnąć maksymalnie o 3,1%.

Wynajmujesz niezależną przestrzeń mieszkalną? Wówczas Twój czynsz może wzrosnąć o więcej niż 3,1%,

jeśli:

Twój podstawowy czynsz jest niższy niż 300 €. Twój wynajmujący może podnieść czynsz maksymalnie o 25 €. Czynsz podstawowy to czynsz bez innych kosztów, na przykład za gaz, wodę i elektryczność.
Masz wysokie dochody. Twój czynsz może zostać zwiększony maksymalnie o 50 lub 100 euro miesięcznie.
Wynajmujesz pokój? Wówczas podwyżka czynszu wynosi zawsze maksymalnie 3,1%.


Wynajmujesz dom w sektorze prywatnym? Wtedy Twój czynsz może wzrosnąć maksymalnie o 4,1% (od 1 stycznia 2023 r). Podwyżkę czynszu należy podać w umowie (umowa powinna być sporządzona w języku niderlandzkim). Jeżeli Twoja umowa przewiduje podwyżkę czynszu o więcej niż 4,1% wtedy to nie ma zastosowania i masz prawo płacić podwyżkę czynszu tylko o 4,1%.


Co jeżeli nie zgadzasz się na podwyżkę czynszu?

na przykład dlatego, że właściciel chce podwyższyć czynsz o zbyt wysoką kwotę? A może dlatego, że płacisz całkowity czynsz?
Masz prawo wnieść sprzeciw wobec podwyżki czynszu.

Jeżeli masz pytania dotyczące podwyżki czynszu? lub chcesz skorzystać z pomocy prawnika, skontaktuj się z jednym z najbliższych t.z.w. het juridisch loket gdzie pierwsze 2,5 godz. porady jest za darmo.

Wróć do listy artykułów