Zwolnienie z podatku transferowego dla osób kupujących mieszkanie, które nie ukończyły 35 lat
Kupujący w wieku 18 do 35 lat będą jednorazowo zwolnieni z podatku transferowego (overdrachtsbelasting) przy kupnie mieszkania lub domu.
Podatek dla osób starszych niż 35 lat będzie wynosił 2% ceny, za którą zakupiona została nieruchomość. Inwestorzy będą musieli natomiast zapłacić 8% kwoty, którą zapłacili za nieruchomość.
W ten sposób rząd holenderski chce ułatwić zakup mieszkania osobom, które dopiero co wchodzą na rynek.
Warunki do zwolnienia z podatku transferowego
Kupujący musi spełnić następujące warunki aby skorzystać ze zwolnienia z overdrachtsbelasting:
- Kupujący ma 18 do 35 lat
- Kupowana nieruchomość to mieszkanie lub dom
- Kupujący nie korzystał wcześniej ze zwolnienia z podatku transferowego i potwierdzi to w oświadczeniu
- Nieruchomość będzie głównym miejscem pobytu kupującego co potwierdzi w oświadczeniu
Kupujący zobowiązany jest przedłożyć specjalne oświadczenie
Kupujący musi sporządzić stosowne oświadczenie, w którym potwierdza że spełnia wszystkie warunki niezbędne do uzyskania zwolnienia z podatku transferowego. Oświadczenie należy przekazać notariuszowi.
Inwestorzy zapłacą 8% podatku transferowego w 2021
Kupujący będą zmuszeni zapłacić 8% podatku transferowego jeżeli zakup traktowany jest jako inwestycja. Na przykład kupno nieruchomości pod wynajem. W ten sposób rząd zamierza ułatwić kupno mieszkania osobom, dla których będzie ono głównym miejscem pobytu.
Inne artykuły z serii Belastingplan 2021 znajdziesz w artykule głównym
Niższe podatki i większe ulgi! - Belastingplan 2021